Details

Kosten

Kaufpreis: 159000 Euro
Nebenkosten: 211 Euro

Objektbeschreibung

Sehr helle und gut ausgestattete 3 ZKBB Wohnung mit 2 Pkw-Stellplätzen in Ginsheim-Gustavsburg, vorerst noch ohne Makler.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten dreigeschossigen Eigentumswohnanlage. Zu dieser gehören ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- sowie Fahrradabstellraum und ein separat abgeschlossener Keller (kein Bretterverschlag).

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden, weißen Holztüren und teilweise mit weißen Holzdecken ausgestattet. Das Licht durchflutete Wohnzimmer hat bodentiefe Erkerfenster sowie elektrische Rollläden.

Das geräumige und raumhoch geflieste Tageslichtbad mit weißer Holzdecke ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Der Balkon mit seitlichem Blick auf den Main hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist mit einer neuwertigen Hülsenmarkise versehen.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung, Stellplatz: 2, Keller, Balkon: Ja, Etage: 1, Anzahl Etagen: 3, Küche: Einbauküche (EBK), Nichtraucher, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Lage

Die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg hat 16500 Einwohner. Sie bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Stadtbusverbindung sowie S-Bahn-Anbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt/M.
Auch sind die Autobahnen A60 sowie A671 in wenigen Minuten zu erreichen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt in Gustavsburg und den angrenzenden Gemeinden. Es befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie ein reichliches Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Der Maindamm befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge sowie Fahrradtouren etc.

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